既存の建物の活用法・・・土地活用・資産運用

すでに既存の建物、倉庫、ビル、店舗など所有しているが、借り手が見つからず、うまく土地活用・資産運用ができていない方もおられるのではないでしょうか？
残念ながら、同じ時代は長く続きません。時代の流れとともに建物の利用価値、存在意義も変わってきました。
そんな中で取り残された倉庫、ビルを見かけます。
せっかく土地活用したその建物、別の存在意義を作ってあげませんか？

問題点を見直しましょう

・何故その建物は使われなくなったのか。
・借り手を見つけたいが、手段が分からない。
・何故アパートに空き室が目立つようになったのか。
・そのまま放置していて得か損か！？

今ある現状の問題点を調査することから、新しい活用法が見出せます。

解体して更地にするのもひとつの手段

老朽化が進み、どうしても利用価値が見出せない建物もあると思います。そのまま放置しておくのがいいのか、建物を解体し更地にするのか、また新しい事業展開できるだけの利用価値のある土地なのか。
なかなか今一歩が踏み出せない方も多いのではないでしょうか？

リノベーションという提案

空き室が多くなったマンション。きっと現状のままでは、借り手は現れないでしょう。
例えば、古くなったマンションを高齢者住宅や老人ホームに替えるなど、建物に付加価値を見出す為の工夫によって、建物の存在意義は大きく異なります。
倉庫としてしか見ていなかったものが、ある人から見れば居酒屋にピッタリの物件であったり。
必要性を模索し、事業主を探し、リノベーションするだけの価値を見出せるのかが、新しい道への第一歩になるでしょう。

高階ができること

高階は、オーナーにとってベストの活用法を考えます。
これまでの実績を活かし、良いリノベーションの提案ができるかもしれません。あるいは、解体してしまうほかない場合もあるかもしれません。
また、新しい借り手を探すお手伝いができるかもしれません。
私どもは今の現状よりプラスになる土地活用・資産運用ができるようにベストなプランを提案します。

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